Проектирование вентиляции — не просто техническая задача, а основа безопасного, комфортного и экономически обоснованного функционирования любого здания. Ошибки на этом этапе обходятся дорого: и в прямом, и в переносном смысле. Слишком слабая система не справляется с отводом загрязнённого воздуха, создавая проблемы с микроклиматом, санитарией и даже юридические риски. Слишком мощная — выбрасывает деньги на ветер. Инженерная компания ИТСМ предлагает услуги проектирования вентиляции под ключ, ориентируясь на специфику объекта, требования законодательства и задачи заказчика. Мы работаем с разными категориями недвижимости — от ресторанов и фитнес-центров до производственных площадок и частных домов. В этом материале подробно разбираем, какие системы вентиляции бывают, как строится процесс проектирования и от чего зависит итоговая цена и сроки выполнения работ.
Любой объект — будь то цех, склад, кафе или офис — нуждается в правильно спроектированной вентиляционной системе. Речь идёт не только о комфорте, но и о соблюдении нормативов, которые напрямую влияют на допуск здания к эксплуатации. Проектирование вентиляции позволяет заранее учесть параметры воздухообмена, подобрать необходимое оборудование, рассчитать сечение воздуховодов, интеграцию с другими инженерными сетями, избежать перегрузок и простоев. Отсюда — контроль над бюджетом, чёткое понимание сроков реализации, минимизация рисков срыва графиков строительства или ремонта.
Кроме того, наличие проекта облегчает дальнейшее техническое обслуживание и модернизацию систем. Если речь идёт о коммерческих объектах — ресторанах, фитнес-клубах, торговых точках — грамотная вентиляция напрямую влияет на лояльность клиентов и сотрудников. В промышленных зданиях — на безопасность технологических процессов. Без предварительного технического задания, расчётов и чертежей любые действия «на глаз» превращаются в лотерею с дорогостоящими последствиями. Именно поэтому услуги проектирования вентиляционных систем сегодня — это не избыточная формальность, а профессиональный стандарт, с которым работают ответственные собственники.
Современные вентиляционные системы проектируются с учётом функционала, назначения помещения, энергоэффективности и нормативных требований. Подход всегда индивидуальный, но существует базовая классификация, которую необходимо учитывать на стадии разработки проекта.
Естественная вентиляция работает за счёт разницы давления и температуры внутри и снаружи помещения. Пример — классические вентиляционные шахты в жилых домах. Такой вариант оправдан в зданиях с невысокой плотностью эксплуатации: частных домах, хозяйственных постройках. Преимущество — отсутствие энергозависимых компонентов. Но у этого решения много ограничений: низкая управляемость, нестабильность работы в зависимости от погоды и невозможность поддерживать заданные параметры воздуха в сложных объектах.
Принудительная вентиляция, напротив, обеспечивает постоянный и контролируемый воздухообмен за счёт работы вентиляторов и автоматических систем. Это стандарт в коммерческой и промышленной недвижимости. Проектировщик вентиляции при выборе типа системы обязательно анализирует: объём помещения, плотность пребывания людей, наличие технологических процессов, требования к микроклимату и шуму. Здесь без расчётов не обойтись — ошибка в подборе мощности или расположении оборудования приводит к перерасходу электроэнергии и снижению эффективности.
Приточная вентиляция обеспечивает подачу свежего воздуха с улицы. Она может быть оборудована фильтрами, подогревом, автоматикой регулирования. Вытяжная — отвечает за удаление отработанного воздуха. Обе системы могут работать как самостоятельно, так и в комплексе. На практике в большинстве проектов мы реализуем приточно-вытяжные системы вентиляции, позволяющие обеспечить сбалансированный воздухообмен, регулировку температурного режима и снижение теплопотерь.
Инженерные сети вентиляции часто проектируются с возможностью поэтапного ввода в эксплуатацию: сначала базовая вытяжка, затем приточка, далее — системы автоматизации. Это особенно актуально для объектов с поэтапным вводом: ТРЦ, производства, спортивные комплексы. При этом в проектной документации обязательно прописываются все переходные режимы, чтобы избежать коллапса при частичном функционировании.
Общеобменная вентиляция обеспечивает общий воздухообмен в помещении. Она предназначена для поддержания допустимого уровня загрязняющих веществ и температуры в здании в целом. Местная вентиляция, в свою очередь, применяется для удаления вредных выбросов в зоне их образования — например, над технологическим оборудованием или кухонной плитой. В проекте вентиляции часто сочетаются оба типа: общеобменная — для общего фона, местная — как точечное решение для «проблемных зон».
Ошибки здесь фатальны: установка только общеобменной вентиляции на производстве, где есть пыль или пары растворителей, приведёт к нарушению санитарных норм. А местная без общеобменной — просто бессмысленна, особенно в условиях плотной застройки и многофункционального использования помещений.
Системы вентиляции с рекуперацией — это решение, которое позволяет снизить теплопотери. Принцип работы: тёплый отработанный воздух, удаляемый из помещения, отдаёт часть своего тепла приточному воздуху через теплообменник. Это особенно важно для зданий с большой площадью остекления или высокой теплоотдачей: торговые комплексы, офисы, медицинские учреждения.
Рекуперация включается в проект вентиляции ещё на стадии ТЗ. Это влияет на подбор оборудования, прокладку воздуховодов и энергомодель объекта. Часто проектировщик вентиляции предлагает заказчику несколько вариантов: с рекуперацией и без — с расчётом окупаемости по каждому сценарию. Это даёт возможность принять взвешенное решение, ориентируясь на конкретные потребности и бюджет.
Отдельным блоком в проектной документации всегда идёт система дымоудаления. Она обязательна для большинства категорий зданий и регулируется жёсткими нормативами. Особенно это касается объектов массового пребывания людей — торговых центров, школ, бизнес-центров, ресторанов. Задача системы — в случае пожара быстро удалить продукты горения и обеспечить условия для эвакуации.
При проектировании систем дымоудаления учитываются пути распространения дыма, возможности перекрытия зон, автономность элементов, устойчивость к высокой температуре. Помимо этого, часто интегрируются системы автоматического включения, контроля давления и подачи свежего воздуха в эвакуационные пути. Стоимость проектирования вентиляции с блоком дымоудаления выше, но несравнимо ниже возможных последствий при его отсутствии.
Каждый тип здания предъявляет собственные требования к проектированию вентиляции. Ошибка — подходить к задаче по шаблону. Наша практика показывает: даже объекты одинакового назначения могут отличаться по архитектуре, внутреннему функционалу и условиям эксплуатации. Поэтому проект вентиляции всегда разрабатывается с учётом специфики конкретного объекта, а не «по методичке».
Проектирование вентиляции для промышленных зданий — это прежде всего безопасность. Здесь критичны расчёт воздухообмена, точный подбор вытяжных систем, контроль за загрязняющими веществами, тепло- и влаговыделением. В проект закладываются решения по общеобменной и местной вентиляции, системам дымоудаления, автоматике, а также меры по компенсации утечек тепла. Особенно важны расчёты давления в системе, подбор вентиляторов и фильтров, соответствующих агрессивной среде.
Стоимость проектирования вентиляции на производстве зависит от площади объекта, количества зон с разной нагрузкой и требований к очистке воздуха. Зачастую здесь используется приточно-вытяжная система с фильтрацией и рекуперацией, интегрированная в общую инженерную инфраструктуру здания. Промышленный объект без вентиляции, отвечающей нормам СНиП и СП, попросту не получит разрешение на ввод в эксплуатацию.
Офисные здания требуют стабильного микроклимата: постоянная температура, приток свежего воздуха, защита от перегрева летом и переохлаждения зимой. Проектировщик вентиляции при работе с такими объектами учитывает плотность посадки сотрудников, наличие помещений разного назначения (переговорные, open space, серверные) и особенности архитектуры — например, остеклённые фасады или атриумы.
Зачастую проект вентиляции для офисов включает централизованную приточно-вытяжную систему с возможностью зонирования. Это позволяет снизить расходы на электроэнергию, не перегружая систему в малонагруженные часы. Важная часть — шумоглушители и балансировка системы, чтобы избежать акустического дискомфорта. BIM-проектирование здесь даёт преимущество: позволяет заранее визуализировать конфликты с другими инженерными сетями.
Вентиляция ресторанов и кафе — отдельная тема. Здесь в одной системе должны ужиться кухонные вытяжки, приток для зала, вытяжка из санузлов и помещений персонала. При этом важно, чтобы запахи не перемещались между зонами, а выброс отработанного воздуха соответствовал санитарным нормам и не мешал соседям (особенно если здание многоквартирное или офисное).
Проект вентиляции ресторана включает в себя проработку маршрутных схем воздуховодов, подбор вытяжных зонтoв, фильтров, установку жироуловителей и систем рециркуляции. Часто мы сталкиваемся с тем, что заказчик хочет «подешевле и побыстрее», но такие компромиссы дорого обходятся. Лучше сразу разработать рабочий проект вентиляции с учётом всех нюансов, чем переделывать по жалобам Роспотребнадзора или жильцов.
Проектирование вентиляции для складов и ТЦ начинается с анализа: что именно будет храниться или продаваться. Продукты? Бытовая химия? Электроника? Всё это влияет на требования к воздухообмену, температуре, влажности и даже направлению движения воздуха. Если это торговый центр — важен комфорт покупателей и арендаторов. Если склад — надёжность, простота обслуживания и стабильность работы при низких температурах.
В крупных объектах система вентиляции может включать десятки зон: от технических помещений до торговых залов и фуд-корта. Здесь нельзя обойтись без чёткой проектной документации: расчёты воздухообмена, техническое задание на оборудование, планы воздуховодов, расчёт кратности. Сроки проектирования таких объектов варьируются от 2 до 6 недель в зависимости от площади и сложности.
В медучреждениях и лабораториях действуют самые жёсткие требования к проекту вентиляции. Здесь ключевое — контроль над чистотой воздуха, его направленным движением и исключением перекрёстного загрязнения. Проектировщик должен обеспечить, чтобы в «чистых зонах» воздух всегда подавался под избыточным давлением, а в «грязных» — эффективно удалялся. Отдельные приточные и вытяжные системы, многоступенчатая фильтрация, возможность работы в аварийном режиме — всё это прописывается в проектной документации.
Особое внимание уделяется нормативам: СП 158.13330, ГОСТы, санитарные требования. Часто проектирование вентиляции в таких объектах проходит согласование в профильных ведомствах — это требует опыта и точности. Одна ошибка может привести к отказу в согласовании и полной переработке раздела.
Хотя вентиляция в частных домах на первый взгляд проще, здесь тоже немало нюансов. Основная ошибка — недооценка необходимости полноценного проекта. В результате дом с герметичными окнами и утеплёнными стенами превращается в термос: конденсат, плесень, духота. Решение — приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. Она обеспечивает приток свежего воздуха, удаление отработанного и экономию на отоплении.
В проект закладываются схемы прокладки воздуховодов, размещение оборудования (венткамеры, рекуператоры), управление. Важно учесть архитектурные особенности, шумовые требования, возможность установки шумоизоляции, а также потребности всех членов семьи. Цена проекта зависит от площади дома, количества помещений и требований к автоматике.
Проектирование вентиляционных систем — это строго последовательный процесс, где важна каждая стадия. Пропуск одного этапа может привести к техническим ошибкам, переделкам и росту бюджета. Мы в ИТСМ придерживаемся чёткой инженерной логики: от анализа объекта до выпуска рабочей документации и авторского надзора. Ниже описываем ключевые этапы, которые включаются в услугу проектирования вентиляции под ключ.
Первый этап — выезд специалиста на объект и сбор исходной информации. Это не «галочка», а полноценная инженерная работа. Мы фиксируем архитектурные особенности здания, высоту потолков, расположение технологических зон, окон, дверей и коммуникаций. Изучаем материалы стен и перекрытий, уровень инсоляции, тип остекления. Проверяем, есть ли уже действующие вентиляционные системы, в каком они состоянии и можно ли их модернизировать.
Также на этом этапе мы анализируем режим эксплуатации: постоянное или переменное пребывание людей, уровень тепловыделений, наличие загрязняющих веществ. Эти данные критичны при расчёте воздухообмена. Иногда заказчик не может сразу предоставить полные планы здания — в таком случае мы выполняем обмеры самостоятельно. Предпроектное обследование — это инвестиция в точность: чем больше информации собрано на старте, тем меньше будет неожиданностей в процессе работы.
После обследования мы готовим техническое задание на проект вентиляции. Это один из ключевых документов, который определяет, что именно нужно спроектировать. В ТЗ прописываются цели системы, зоны притока и вытяжки, требования по воздухообмену, температуре, влажности, шуму, типам помещений, классу чистоты воздуха (при необходимости). Обязательно фиксируются нормативные документы, которым должен соответствовать проект: СНиПы, СП, ГОСТы.
Техническое задание подписывается обеими сторонами и становится основой для дальнейшей работы. Иногда в процессе ТЗ корректируется: например, если заказчик решает добавить новые зоны или изменить функционал помещения. Такие правки фиксируются официально, чтобы избежать разночтений. Мы не начинаем проектировать, пока не получим согласованное ТЗ — и это наш принцип.
На основании ТЗ и данных обследования мы приступаем к инженерным расчётам. Расчёт воздухообмена — это не просто цифры. Это основа системы, от которой зависит её работоспособность и соответствие нормативам. Для разных помещений используются разные нормы: в санузле — одна кратность, в кухне ресторана — другая, в офисе — третья. Мы не используем усреднённые значения: только реальные данные и чёткие формулы, как требует СП 60.13330 и СНиП вентиляция.
После этого рассчитываются сечения воздуховодов, их протяжённость, сопротивление и необходимое давление в системе. Это позволяет грамотно подобрать вентиляторы, рекуператоры, шумоглушители. Особое внимание уделяется балансировке системы — равномерному распределению воздуха между всеми точками. Ошибка здесь может стоить перерасхода энергии и недопустимого шума в помещении.
Следующий этап — подбор вентиляционного оборудования. Мы не работаем по принципу «что дешевле, то и берём». Наши специалисты подбирают агрегаты в зависимости от расчётной производительности, уровня шума, габаритов, требований по фильтрации и доступности для обслуживания. Работаем с проверенными производителями, чьи решения уже показали надёжность на практике.
Одновременно составляются схемы и чертежи вентиляции: расположение воздуховодов, мест установки оборудования, технические узлы, шахты, монтажные детали. Для крупных объектов создаётся трёхмерная модель (BIM-проектирование), что упрощает согласование с другими инженерными разделами. Все схемы проходят внутреннюю проверку, прежде чем быть переданными заказчику.
Когда все расчёты завершены и оборудование подобрано, мы формируем полный пакет проектной документации. Он включает: пояснительную записку, спецификацию оборудования, монтажные чертежи, схемы управления, расчётные таблицы, инструкции по эксплуатации. При необходимости добавляется раздел по автоматизации, рекомендации по обслуживанию, расчёт энергоэффективности.
Если проект разрабатывается в две стадии (стадия П и стадия Р), мы сначала выпускаем укрупнённый проект, а затем — детализацию. Рабочий проект вентиляции позволяет строительно-монтажной бригаде работать без вопросов. В случае нестандартных условий мы выпускаем дополнительные листы — например, схемы обводов балок, сопряжения с другими системами. Все документы оформляются в соответствии с действующими стандартами.
На ряде объектов проект вентиляции подлежит согласованию в контролирующих инстанциях: МЧС, Роспотребнадзор, экспертиза промышленной безопасности. Мы сопровождаем клиента на этом этапе — предоставляем пояснения, корректировки, дополнительные материалы. Задача — пройти согласование без задержек.
После начала работ наша команда осуществляет авторский надзор. Это не формальность, а обязательный элемент проекта под ключ. Мы выезжаем на объект, проверяем соответствие работ проекту, вносим уточнения, консультируем подрядчиков. Бывает, в процессе возникают неучтённые моменты — например, изменение трассы воздуховодов из-за пересечения с другими сетями. В таких случаях мы оперативно вносим корректировки, чтобы не тормозить стройку.
Проект вентиляции не существует в вакууме. Он должен быть увязан с системами отопления, кондиционирования, электроснабжения и автоматизации. Мы заранее согласовываем трассы с другими разделами, чтобы не возникло конфликтов. В проектах с кондиционированием учитываются зоны пересечения воздуховодов, дренажей, электрических трасс.
Особое внимание уделяется системе управления климатом: настройке параметров работы, сценариям включения/отключения, дистанционному контролю. При необходимости закладываются элементы автоматизации — например, по датчикам CO₂ или влажности. Это повышает точность поддержания параметров микроклимата и снижает энергозатраты.
Проектирование вентиляционных систем невозможно без опоры на действующую нормативную базу. Это не просто формальности — это гарант соблюдения санитарных требований, безопасности людей и возможности ввода объекта в эксплуатацию. Нарушения здесь оборачиваются не только переделками, но и административной ответственностью. В нашей работе мы строго руководствуемся актуальными стандартами, включая СП, СНиП, ГОСТы и специализированные методики расчётов.
Базовый документ, которым руководствуются при проектировании систем вентиляции в РФ — это СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». Он содержит нормы расчёта кратности воздухообмена, допустимые уровни шума, требования к размещению оборудования, схемам прокладки воздуховодов, параметрам притока и вытяжки. Также применяется СНиП 41-01-2003, являющийся его предшественником и до сих пор актуален в ряде аспектов.
Проектировщик обязан учитывать эти нормативы с учётом назначения объекта. Например, нормы для промышленных цехов и офисов существенно различаются. Мы не опираемся на усреднённые подходы, а подбираем расчёты, схемы и оборудование в полном соответствии с регламентами. Особенно важно это при прохождении экспертиз и получении разрешений от надзорных органов.
Кроме строительных норм, проект вентиляции должен соответствовать ряду ГОСТов. Это касается как оборудования (вентиляторы, фильтры, шумоглушители), так и самих воздуховодов и элементов крепления. Применение несертифицированных изделий — частая ошибка, которая влечёт за собой отказ в приёмке объекта.
Санитарные требования определяются, в частности, СП 118.13330 (для зданий с массовым пребыванием людей), СанПиН 2.1.2.2645-10 (для жилых и общественных зданий), СП 158.13330 (для лечебных учреждений). Также учитываются противопожарные нормы — например, необходимость установки клапанов отсечки, дымоудаления, огнестойких воздуховодов и уплотнителей.
Мы тщательно проверяем, чтобы проектная документация вентиляции соответствовала всему комплексу требований, а оборудование имело нужные сертификаты. Это гарантирует не только безопасность, но и прохождение всех согласований без доработок.
Один из важнейших параметров при проектировании вентиляции — это кратность воздухообмена, то есть сколько раз в час должен полностью обновляться воздух в помещении. Для разных типов помещений кратность разная: в санузле — минимум 5, в офисах — от 2 до 3, в производственных зонах — 5 и выше, в медкабинетах — 10–12.
Мы используем точные методики расчёта, учитывая назначение помещения, количество людей, выделение тепла, влажности, вредных веществ. Ошибка в расчёте кратности ведёт к недопустимым уровням загрязнения воздуха или, наоборот, к перерасходу энергии. На этапе проектирования мы подбираем значение с учётом резерва и возможности регулировки. Это особенно важно для гибких объектов, где планируется изменение функционала помещений.
Современный подход к проектированию систем вентиляции требует учёта не только нормативов, но и экономических факторов. В первую очередь — энергопотребления и шумовых характеристик. Мы закладываем в проекты системы с рекуперацией тепла, автоматическим управлением, возможностью зонирования. Это снижает эксплуатационные затраты и позволяет заказчику контролировать расходы в будущем.
Шум — ещё один критический параметр. Слишком громкая вентиляция превращает офис или ресторан в дискомфортное пространство. Мы рассчитываем допустимые уровни звукового давления, подбираем шумоглушители, правильно размещаем оборудование (венткамеры, воздухозаборы), обеспечиваем виброизоляцию. Все это фиксируется в проектной документации, чтобы подрядчики не допускали отклонений при монтаже.
В ИТСМ мы не копируем чужие схемы — каждое решение разрабатывается с нуля под конкретный объект. Да, в работе мы используем типовые узлы, проверенные подходы и инженерные шаблоны, но вся логика системы вентиляции подстраивается под задачи клиента. В этом — принципиальное отличие качественного проектирования от просто «набора чертежей».
Для средних и крупных объектов мы применяем BIM-проектирование — информационное моделирование, при котором создаётся 3D-модель объекта с привязкой инженерных сетей, оборудования и конструкций. Это не просто визуализация, а рабочий инструмент. Он позволяет заранее выявить конфликты между вентиляцией, электрикой, сантехникой, архитектурой.
BIM-модель упрощает согласование с заказчиком, сокращает число переделок на стройке, ускоряет расчёты, делает документацию наглядной и удобной для подрядчиков. Особенно это актуально для объектов с высокой плотностью оборудования: лабораторий, производств, ТЦ. Мы готовы выпускать как отдельные модели вентиляции, так и комплексные модели всех инженерных систем.
Каждое здание уникально. Где-то — низкие потолки, где-то — перепады уровней, открытые балки, фасадное остекление. Всё это учитывается при проектировании. Мы заранее ищем решения, которые не испортят внешний вид интерьера и не приведут к неэффективной работе системы. Например, вместо стандартных коробов — низкопрофильные воздуховоды, скрытые решётки, шахты в технических зонах.
В работе с частными домами и общественными зданиями мы стараемся минимизировать визуальное присутствие системы. В производственных помещениях — наоборот, делаем акцент на надёжность и простоту обслуживания. В каждом случае — индивидуальный подход без перегибов и «лишней экзотики», которая потом мешает обслуживать систему.
За годы работы мы видели множество ошибок в проектах вентиляции: от отсутствия зон вытяжки в критических помещениях до установки оборудования с неправильной производительностью. Среди самых частых проблем:
– завышенный или заниженный воздухообмен;
– отсутствие учёта сопротивления воздуховодов;
– пересечение трасс с другими системами;
– несогласованность с требованиями СНиП и СанПиН;
– плохая шумоизоляция.
Мы избегаем этих ошибок за счёт тщательной проработки на всех этапах, обязательного авторского надзора и внутренней проверки каждого проекта несколькими специалистами. В ИТСМ каждый проект проходит контроль качества — не формальный, а реальный, с проверкой каждой цифры.
Цена на проект вентиляции — один из главных вопросов, который интересует заказчика. И это абсолютно логично: любой бизнес должен понимать, во что он вкладывается, какие есть риски, сроки и конкретные обязательства подрядчика. В компании ИТСМ мы придерживаемся открытой политики ценообразования: стоимость проектирования вентиляции рассчитывается прозрачно, на основании конкретных параметров объекта, технического задания и сложности инженерных решений.
Нельзя назвать одну «фиксированную» цену на проект вентиляции. Финальная сумма зависит от ряда факторов, каждый из которых мы обсуждаем с заказчиком:
– Площадь объекта — логично: чем больше квадратов, тем больше зон вентиляции, расчетов и чертежей.
– Назначение здания — вентиляция производственного цеха с вредными выбросами и система для бутика — это две разные по трудозатратам задачи.
– Требования по автоматизации — если система должна реагировать на датчики СО₂, управляться дистанционно и делиться на зоны с разными режимами — цена будет выше.
– Наличие BIM — если заказчику необходима 3D-модель с полной привязкой, это увеличивает время проектирования.
– Уровень детализации проекта — рабочий проект с монтажными чертежами, спецификацией и деталями обойдётся дороже, чем эскизная стадия П.
– Согласование — при необходимости сопровождения в госорганах или включения требований специфических ведомств (например, для медицины или пищевого производства) также учитывается дополнительная нагрузка на команду.
В среднем, стоимость проектирования вентиляции начинается от 350–400 рублей за м² при типовой задаче, но может достигать 700–1000 рублей за м² на сложных объектах. Мы всегда предлагаем несколько вариантов сметы и поясняем заказчику, какие работы включены, а какие — по дополнительному соглашению.
Чтобы дать понимание реальных цифр, приведём несколько обобщённых примеров:
– Проект вентиляции офиса 800 м² с приточно-вытяжной системой, системой дымоудаления и автоматикой управления: от 320 000 рублей.
– Вентиляция ресторана 300 м² с кухонной вытяжкой, общеобменной вентиляцией, приточкой и фильтрами: от 210 000 рублей.
– Производственный цех 1500 м² с выделением тепла, фильтрацией, системой подпора и дымоудаления: от 850 000 рублей.
– Частный дом 250 м² с системой рекуперации, приточной и вытяжной вентиляцией: от 150 000 рублей.
Каждый проект просчитывается индивидуально, мы заранее обсуждаем наполнение, уровень детализации, способ оплаты. При необходимости можем подключиться к реализации проекта, подготовить исполнительную документацию, вести авторский надзор.
Сроки проектирования зависят от объёма и сложности работ. Типовые объекты — офисы, частные дома, небольшие магазины — мы закрываем за 7–14 рабочих дней. Более крупные и сложные проекты (ТРЦ, промышленные объекты, рестораны в многофункциональных комплексах) занимают от 3 до 6 недель.
Процесс оплаты делится на этапы:
Предоплата — 30–50% после согласования технического задания.
Промежуточная сдача — при необходимости, по стадиям (П, Р).
Окончательный расчёт — по завершении всех работ и передачи полного пакета документации.
Мы фиксируем сроки в договоре, указываем штрафы за просрочку с нашей стороны и гарантируем поддержку в процессе реализации проекта. Также клиенту предоставляется вся исходная документация — от расчетов воздухообмена до электронных схем управления системой.
Инженерная компания ИТСМ работает на рынке проектирования вентиляционных систем более 10 лет. Мы не просто разрабатываем чертежи — мы берём на себя ответственность за результат, безопасность и комфорт людей, которые будут находиться в здании. За это время реализовано более 200 проектов в 30 городах России — от сетевых ресторанов до логистических центров и гостиничных комплексов.
Процесс сотрудничества с нами прозрачен:
Оставляете заявку на сайте или по телефону.
Мы уточняем параметры объекта — площадь, этажность, назначение помещений, особенности.
Выезжаем на объект или работаем по документации, если она у вас есть.
Согласовываем техническое задание и фиксируем стоимость.
Выполняем расчёты, чертежи, спецификацию — в срок, без задержек.
Сопровождаем проект, консультируем, выезжаем на стройку, если нужно.
Передаём итоговую документацию, готовую к реализации и, при необходимости, согласованию.
Мы не навязываем лишние решения и не экономим на главном. Каждое предложение мы можем обосновать инженерными расчётами и здравым смыслом. Не продаём воздух — проектируем, чтобы работало.
ИТСМ — это не аутсорс-фирма и не «проектировщик на фрилансе». Это команда инженеров с образованием, лицензиями, реальными объектами в портфолио. Мы не боимся сложных задач: проектируем вентиляцию для пищевых производств, лабораторий, гостиниц, фитнес-центров и офисов класса А.
Каждый проект сопровождается официальным договором, графиком выполнения, техническим заданием и гарантией на результат. Мы отвечаем за соответствие нормативам и готовы участвовать в экспертизах, авторском надзоре и прохождении проверок. Наша документация принята без доработок в десятках регионов РФ.
Если вы ищете, где заказать проект вентиляции с чётким пониманием сроков и цены — оставьте заявку на сайте. Мы свяжемся, уточним параметры и предложим техническое решение. Без «общих фраз», только по делу: какой воздухообмен нужен, какой тип системы, какое оборудование подойдёт, сколько это будет стоить.
Вы получите предварительный расчёт, сроки выполнения и перечень работ, включённых в смету. Работать с ИТСМ — это значит быть уверенным, что проект будет сделан грамотно, в срок и без «сюрпризов» на стройке.
Проектирование вентиляции — это технически сложная, но жизненно необходимая часть любой современной недвижимости. От частного дома до крупного производственного комплекса. От неё зависит здоровье людей, безопасность бизнеса и соответствие законам. Мы в ИТСМ подходим к задаче профессионально: не обещаем невозможного, не работаем на авось. Мы проектируем так, как если бы это делали для себя.
– Чёткий регламент работы и понятные сроки
– Лицензированные специалисты с инженерным образованием
– Глубокое знание нормативов и требований по всем типам объектов
– Собственное портфолио сложных проектов
– Ответственность и сопровождение на всех этапах
– Документация, которая принимается без замечаний
Вентиляция — это не просто воздух. Это часть вашей репутации, комфорта и безопасности. А значит, и часть нашей ответственности.
