Проектирование коммерческих объектов — это не просто этап в строительстве, а фундамент, от которого зависит, насколько грамотно здание будет работать на владельца. В этой сфере цена ошибки слишком высока: просчёт в зонировании, упущенная деталь в инженерной системе или неучтённые регламенты могут замедлить стройку, привести к переделкам или проблемам на этапе ввода в эксплуатацию. В ИТСМ мы подходим к проектированию с инженерной строгостью и чётким пониманием бизнес-целей заказчика. Для нас важно не только создать архитектурный образ, но и обеспечить его практическую реализацию: с понятной проектной документацией, точными расчётами, согласованной логикой внутренних пространств, системами, работающими в любых условиях. Мы проектируем здания, которые служат и зарабатывают, а не создают проблемы.
Проектирование коммерческой недвижимости требует гибкости, технической грамотности и ориентации на разные типы объектов. У каждого из них — свои функциональные особенности, архитектурные ограничения, плотность инженерных решений и уровень требований к документации. Мы в ИТСМ проектируем как крупные торгово-развлекательные центры, так и локальные точки формата «стрит-ритейл», офисные здания, рестораны, гостиницы, склады. Вне зависимости от масштаба — каждый объект проходит все стадии: от эскизной концепции до полного комплекта проектной документации.
ТРЦ и торговые комплексы — сложные с точки зрения функциональной логики объекты. Важно не просто спроектировать торговые площади, а продумать потоки посетителей, логистику арендаторов, расположение эскалаторов, лифтов, выходов, технических зон. Мы учитываем требования к эвакуации, возможности адаптации площадей под разные форматы торговли, схемы аренды, специфику инженерных систем. В рамках проекта мы разрабатываем архитектурную концепцию, генеральный план, прорабатываем внутреннее зонирование, проектируем фасады, вентиляцию, энергоснабжение, автоматизацию и пожарную безопасность. Уделяется внимание внутреннему климату, акустике и условиям для эксплуатации без постоянных ремонтов. Наши проекты выдерживают нагрузку реального бизнеса и позволяют торговому центру эффективно функционировать с первых дней.
Проектирование офисных зданий и деловых центров начинается с понимания будущего формата эксплуатации. Это может быть здание под одного арендатора или мультиофисный комплекс с разной планировкой на этажах. Мы учитываем все инженерные и регламентные требования: высоту потолков, категории электроснабжения, наличие серверных, переговорных, слаботочных сетей, IT-инфраструктуру. Закладываем гибкие решения, позволяющие без капремонта перепланировать пространство под нужды арендаторов. Важное внимание уделяется естественному освещению, удобству внутренних связей, качеству входных групп и системы безопасности. Все это сопровождается проработанными архитектурными чертежами, проектной и рабочей документацией, необходимой для согласования и дальнейшего строительства.
Коммерческие объекты общественного питания предъявляют особые требования к инженерии и планировке. Проект должен учитывать нормы СанПиН, пути эвакуации, вентиляцию горячих и холодных цехов, логистику персонала и посетителей. Мы проектируем заведения формата fast food, кафе на фуд-кортах, рестораны на 100+ посадочных мест. В проектах мы заранее закладываем технологические проёмы, вытяжки, место под оборудование, отдельные входы для персонала, зоны для разгрузки. Важно, чтобы после открытия ресторан работал без аварийных ситуаций — это возможно только при грамотном проектировании. Мы оформляем все разделы проекта в соответствии с действующими санитарными, противопожарными и строительными нормами.
Проектирование гостиниц требует баланса между коммерческой привлекательностью, комфортом и нормативными требованиями. В таких объектах особенно важны планировка номеров, лифтовые узлы, пожарные выходы, шумозащита, инженерия, ритмика фасада и архитектурный образ. В ИТСМ мы учитываем и экономику проекта: помогаем заказчику рассчитать количество номеров, площади обслуживания, технические помещения. Проводим анализ планировочных решений на этапе эскизного проектирования, чтобы в будущем не пришлось сдвигать стены или менять конфигурацию шахт. Обязательные инженерные системы — отопление, водоснабжение, вентиляция, автоматизация, система контроля доступа — всё проектируется с учётом круглосуточной эксплуатации и удобства для управляющей компании.
Частные клиники, диагностические центры, стоматологии — всё это требует особого подхода. Здесь нельзя допускать ни малейших ошибок в инженерии: вентиляция, подводка воды, электропитание, обособленность помещений, санитарные пропускники, лифты, чистые и грязные зоны. Мы в ИТСМ проектируем медицинские объекты в соответствии с приказами Минздрава, санитарными нормами, СП и ГОСТ. Важно соблюсти тонкую грань между нормативами и архитектурной выразительностью — здание должно быть и безопасным, и удобным для пациента, и экономичным для эксплуатации. Мы продумываем каждую дверь, каждый технический узел и помогаем пройти экспертизу с первого раза.
Проектирование логистических и складских объектов строится на функциональности. Это высокие нагрузки на пол, пролёты без опор, наличие ворот, рамп, автоматизированных стеллажей. Мы проектируем как классические склады, так и комплексы для хранения спецпродукции — с температурными режимами, холодильными камерами, взрывозащищёнными помещениями. Учитываем логистику: движение грузового транспорта, зональное разделение, безопасность, возможность будущего расширения. Все решения согласуются с нормами СП, прорабатываются в расчётных программах и проходят внутреннюю проверку.
Объекты фитнеса и wellness-сферы — это сочетание технически насыщенной инженерии и комфорта для посетителей. Звукоизоляция, влажностный режим, вентиляция и отвод воздуха, защита от конденсата, антивандальные покрытия, освещение — всё это проектируется с учётом многолетней эксплуатации. Мы проектируем помещения тренажёрных залов, бассейнов, банных комплексов, массажных зон. При проектировании закладываются решения для увеличения срока службы отделки и оборудования, удобной очистки, гибкой эксплуатации. Продумываем расположение раздевалок, входных групп, приёмных зон. Рабочая документация сопровождается расчётами и пояснительными записками, которые учитывают не только СП, но и особенности конкретного бренда или оператора.
Проектирование автосалонов и зданий со смешанным функционалом требует высокой плотности инженерии и точной координации всех разделов. В одном здании может быть выставочный зал, офисный блок, сервисная зона, техническое помещение, ресторан. Мы координируем архитектурное и инженерное проектирование так, чтобы все системы не конфликтовали между собой. В автосалонах важно предусмотреть усиленный пол, систему удаления выхлопных газов, шумоизоляцию, пожарную безопасность. Все решения принимаются с учётом бренда дилера, корпоративных стандартов, и при этом соответствуют действующим российским нормам.
Каждый коммерческий объект начинается с архитектурной идеи. Даже самые технологичные здания нуждаются в выразительном, но функциональном образе. В ИТСМ архитектура — это не про красивые картинки в презентациях, а про рабочие решения, которые можно реализовать без сложностей на стройке. Мы проектируем с учётом регламентов, плотности застройки, окружающей застройки и логики коммерческого использования. В нашей практике нет «мертвых» фасадов или планировок, не пригодных для арендатора. Все архитектурные и планировочные решения строятся на опыте и знании нюансов городской среды.
Эскизное проектирование — это первый шаг к будущему зданию. Здесь проверяются идеи, формируется стиль, ищутся оптимальные планировочные и объемно-пространственные решения. Для нас эскиз — не просто визуализация, а основа для ТЭО, экономических расчётов, понимания стоимости реализации. Мы показываем, как объект может выглядеть на участке, как организованы входы, парковки, загрузочные зоны. Это особенно важно при проектировании торговых центров, кафе, многофункциональных комплексов. Заказчик получает не «картинку», а предварительно просчитанный вариант с учётом реальных ограничений и возможностей участка.
Генеральный план — это не просто чертёж с границами участка. Это точная схема с дорогами, подъездными путями, инженерными сетями, озеленением, санитарными зонами и площадками для обслуживания. Мы прорабатываем каждый элемент: где заедет мусоровоз, как пройдет транспорт, как организовать эвакуацию, где ставить трансформаторную подстанцию. План застройки включает все регламентные отступы, высотные ограничения, планы размещения объектов. Эти документы обязательны при прохождении экспертизы и служат основой для дальнейшего этапа — архитектурного проектирования и разработки рабочей документации.
Одна из самых частых проблем в проектировании коммерческих объектов — игнорирование требований территориального зонирования. Мы всегда начинаем с анализа градостроительного плана, ПЗЗ, санитарных и противопожарных ограничений. Это помогает избежать ситуации, когда уже готовый проект «заворачивают» в согласовании. Мы работаем с регламентами уверенно, понимаем, как защитить интересы заказчика и при этом соблюсти требования надзорных органов. Если участок спорный — подскажем, как изменить вид разрешённого использования, обосновать отклонение или корректно вписаться в ограничения.
Планировка коммерческого здания напрямую влияет на его ликвидность. Чем гибче структура, чем удобнее связи между зонами, чем прозрачнее входная группа — тем проще будет сдавать помещения в аренду, настраивать логистику, менять назначения зон. Мы проектируем планировки, которые работают — для арендатора, оператора, управляющей компании. При этом соблюдаем нормы по инсоляции, вентиляции, противопожарным разрывам. Предусматриваем технические помещения, пути прокладки коммуникаций, возможность перепланировок без реконструкции.
Надёжность, удобство эксплуатации и безопасность коммерческого здания зависят от проектирования инженерных систем. Электроснабжение, вентиляция, водоснабжение, отопление, пожарная безопасность — всё это должно быть продумано до мелочей. В ИТСМ мы проектируем инженерные решения под конкретный объект, с учётом его назначения, плотности эксплуатации, требований арендаторов или сетевых операторов. Каждое решение проходит согласование с архитекторами и конструкторами — ничего не проектируется «в отрыве от жизни».
Проектирование инженерных систем для коммерческих зданий
Наши специалисты разрабатывают все основные инженерные разделы: ЭО, ВК, ОВ, АПТ, ЭС, СО, СКС и др. Это полноценные рабочие чертежи с расчётами, пояснительными записками и спецификациями. Мы не ограничиваемся базовыми требованиями — проектируем с учётом удобства эксплуатации, энергоэффективности, возможности диспетчеризации. Особенно это важно при проектировании офисных зданий, торговых центров и складских комплексов, где высокие нагрузки на инженерную инфраструктуру и строгие требования к безопасности.
Проектирование вентиляции и отопления — один из самых чувствительных моментов в коммерческом строительстве. Ошибки в расчётах приводят к жалобам арендаторов, перерасходу энергии, невозможности поддержания комфортного микроклимата. Мы применяем расчётные программы, подбираем оборудование с учётом площади, этажности, количества людей. В проектах предусматриваются гибкие решения для арендаторов с разным форматом работы — рестораны, магазины, фитнес-центры. Кондиционирование может быть организовано централизованно или через сплит-системы — решение принимается индивидуально, с учётом бюджета и архитектуры здания.
Мы рассчитываем потребление электроэнергии, подбираем мощности под будущую нагрузку, проектируем щитовые, трассы кабелей, вводы. Водоснабжение и канализация — ключевые системы, особенно для объектов общественного назначения. Проекты включают спецификацию оборудования, трассировку трубопроводов, точки подключения. Всё проектируется с запасом на будущее увеличение нагрузки. В зданиях с общепитом или медицинским назначением обязательно проектируем системы очистки и утилизации стоков, жироловки, ливнёвку и канализационные насосные станции.
Проектирование коммерческих объектов без чёткой проработки противопожарных систем — это потенциальные штрафы, проблемы при согласовании и риски на этапе эксплуатации. В ИТСМ мы проектируем системы пожарной сигнализации, автоматического пожаротушения, дымоудаления, аварийного освещения, эвакуационных выходов и противопожарных преград. Все решения соответствуют ФЗ-123 и СП по пожарной безопасности. Также проектируются системы охранной сигнализации, видеонаблюдения, контроля доступа. Особенно важно это для торговых центров, бизнес-центров и отелей, где высока плотность людей и нужна постоянная диспетчеризация. Документация включает все схемы, расчёты, спецификации оборудования и согласуется с другими разделами проекта.
Слаботочные системы — это нервная система здания. В неё входят телефония, интернет, СКУД, видеонаблюдение, системы оповещения и пожарной сигнализации, диспетчеризация инженерного оборудования. Мы проектируем эти решения с учётом будущих нагрузок, уровня автоматизации, требований арендаторов. Для крупных объектов — ТРЦ, медицинских центров, отелей — это обязательный элемент. Наши инженеры разрабатывают структуры сетей, рассчитывают зоны покрытия Wi-Fi, проектируют серверные комнаты и системы защиты. Всё с привязкой к архитектуре и удобству эксплуатации.
Проектирование коммерческой недвижимости в современных условиях требует учитывать не только нормативы, но и расходы на эксплуатацию. Мы включаем в проекты решения по снижению энергопотребления: автоматические системы освещения, рекуперацию тепла, энергосберегающие материалы в фасадных системах, датчики движения в местах общего пользования. Для больших объектов возможна проработка систем управления потреблением (BMS), которые позволяют контролировать расход ресурсов и оптимизировать работу оборудования. Это особенно актуально для отелей, бизнес-центров и ТРК, где коммунальные расходы могут составлять значительную часть бюджета.
Грамотная проектная документация — это залог успешного прохождения экспертизы и дальнейшего строительства без переделок. В ИТСМ мы не делаем «эскизы для визуализации» — мы готовим полный комплект проектной и рабочей документации, соответствующей Постановлению №87, ГОСТ, СП, СНиП. Каждая строчка, каждый чертёж проверены и согласованы между разделами. Мы обеспечиваем полное сопровождение проекта — от эскизной концепции до выхода положительного заключения экспертизы.
Комплект документации включает: архитектурные, конструктивные, инженерные решения, пояснительные записки, технико-экономические показатели, расчёты, графическую часть, проект организации строительства, план мероприятий по обеспечению доступной среды, противопожарные мероприятия и схемы инженерных сетей. Все части проекта оформляются по единому стандарту, включают обоснования решений, схемы, спецификации оборудования и строительных материалов. По запросу заказчика возможна подготовка отдельных разделов в BIM-моделях (Revit).
Работаем строго в рамках нормативной базы: Постановление Правительства №87, СП 118.13330, СП 30.13330, СП 60.13330, ГОСТ Р 21.1101, СанПиН 2.2.1, и других действующих стандартов. Это касается и общих требований, и отдельных регламентов для кафе, клиник, торговых залов, офисов. Мы не «адаптируем под экспертизу», а изначально закладываем решения, которые будут приняты без замечаний. Если проект региональный, учитываем особенности локальных правил, градостроительных регламентов и согласующих организаций.
На ранних этапах девелопмента часто необходимо выполнить ТЭО — технико-экономическое обоснование проекта. Мы разрабатываем его с учётом реальных затрат, сроков реализации, нормативов. В документ включаются архитектурные параметры, инженерная нагрузка, расчёт стоимости строительства, сроков окупаемости. Это основа для принятия решений о финансировании и начале проектных работ. Заказчик получает не просто оценку «на глаз», а аргументированный документ для инвесторов, банка, совета директоров.
Проекты, подготовленные ИТСМ, проходят государственную и негосударственную экспертизу без доработок. Мы заранее проверяем соответствие проектных решений нормам, ведём диалог с экспертизой, отвечаем на запросы, при необходимости — представляем интересы заказчика. Все наши специалисты имеют опыт сопровождения в Мосгосэкспертизе, Главгосэкспертизе, региональных подразделениях. Это снижает срок прохождения процедуры и исключает риск остановки проекта на стадии согласования.
После получения положительного заключения мы подготавливаем комплект РД — рабочей документации. Это основа для строительной площадки, подрядчиков, технадзора. Все решения увязаны, пронумерованы, сопровождаются спецификациями. Документация проходит технический контроль и внутреннюю проверку, исключающую ошибки, дублирования или расхождения между разделами. В рамках авторского надзора мы можем предоставлять пояснения и вносить обоснованные корректировки по ходу реализации.
Функциональность коммерческого здания не заканчивается на уровне фасада. Правильное благоустройство прилегающей территории — это не только вопрос эстетики, но и практическая необходимость. Грамотная организация подъездов, пешеходных маршрутов, озеленения и малых архитектурных форм напрямую влияет на восприятие объекта, его привлекательность для арендаторов и конечных пользователей. В ИТСМ мы рассматриваем территорию как продолжение архитектуры — с инженерной точностью и вниманием к деталям.
Мы разрабатываем планировки, в которых каждый метр территории используется рационально. Для ТРЦ важно обеспечить понятную навигацию, выделенные зоны разгрузки и загрузки, комфортную среду для посетителей. Для бизнес-центров и гостиниц — уютные пешеходные зоны, уединённые дворики, качественное озеленение. Озеленение мы проектируем с учётом климатических условий региона, типа почвы, инсоляции. Применяем как классические решения (газоны, кустарники), так и современные подходы: озеленённые крыши, декоративные насыпи, уличную мебель и покрытия, устойчивые к износу.
Коммерческий объект не может существовать без транспортной логистики. Мы рассчитываем количество машиномест в соответствии с нормами, проектируем разворотные площадки, выделяем зоны для спецтехники, разгрузки, такси и курьерской доставки. Если это ТРЦ или торговый павильон — проектируются многоуровневые парковки или открытые паркинги с навесами. Подъездные пути согласуются с транспортной схемой района, при необходимости мы участвуем в согласовании подключения к городским дорогам. Также проектируются проезды для пожарной техники, с жёсткой привязкой к нормативам и фактическим габаритам.
Архитектурная среда объекта — это не только здание, но и всё, что его окружает. Мы включаем в проект освещение территории, лавки, урны, навесы, информационные стелы, декоративные элементы, ограждения, стойки видеонаблюдения. Освещение проектируется с учётом охранной функции, энергоэффективности и безопасности. МАФы подбираются в едином стиле с архитектурной концепцией здания. Всё оборудование — только сертифицированное, с ресурсом, подходящим для условий открытой городской эксплуатации.
Обеспечение доступной среды и санитарных зон
В составе каждого проекта мы закладываем элементы доступной среды: пандусы, широкие проходы, понижения бордюров, доступ к санузлам, лифтам, местам ожидания. Это не «приложение», а обязательная часть современной архитектуры. Также учитываются санитарно-защитные зоны (от жилой застройки, производства, инженерных объектов), нормативы по инсоляции, защите от шума и вибраций. Если проект реализуется на участке с ограничениями — мы разрабатываем обоснование, корректируем границы зон, участвуем в согласованиях.
Одни из главных вопросов, которые мы слышим от заказчиков: сколько стоит проект и сколько времени он займёт? Ответ зависит от множества факторов: тип объекта, его площадь, уровень детализации, наличие исходных данных. Мы не даём оценок «на глаз», но всегда формируем обоснованную смету и календарный план.
Цена проектирования формируется на основании нескольких параметров. Это площадь здания, сложность архитектуры, насыщенность инженерией, количество разделов, необходимость прохождения экспертизы, срочность, формат взаимодействия с заказчиком. Учитываются также особенности участка — наличие ограничений, подключений, необходимость разработки нестандартных решений. Проекты с BIM-моделированием, нестандартными фасадами или глубокими расчётами по вентиляции и энергоэффективности, конечно, стоят дороже. Но даже в таком случае заказчик получает понятную структуру цены и знает, за что он платит.
Сроки зависят от типа объекта, стадии (эскиз, ПД, РД), наличия исходных данных. В среднем, на проект торгового комплекса уходит 2–3 месяца. Офисное здание средней этажности — 1,5–2 месяца. Склад с простой архитектурой может быть спроектирован за 3–4 недели. Если проект проходит экспертизу, добавляется 30–45 дней на её прохождение. Мы всегда работаем по графику, согласованному с заказчиком, и предупреждаем о потенциальных рисках задержек (например, в случае сложных согласований или отсутствия геологии).
На стадии ТЭО мы рассчитываем стоимость строительства, сроки реализации, планируемое коммерческое использование объекта, средний доход и рентабельность. Эти данные помогают заказчику принять решение о запуске проекта или его корректировке. Мы не даём иллюзорных обещаний: если расчёты показывают слабую окупаемость — говорим об этом честно. Можем предложить решения по снижению затрат: упрощение конструкций, изменение инженерных решений, отказ от лишнего функционала. В результате — заказчик получает рабочий проект, который можно реализовать в заданном бюджете и сроках.
Проект — это только начало. Без сопровождения, контроля и готовности вносить правки даже идеальный комплект документации может столкнуться с проблемами на площадке. Мы понимаем это и предлагаем комплексное сопровождение проекта до ввода здания в эксплуатацию.
ИТСМ сотрудничает с надёжными подрядчиками, что позволяет реализовать проект в формате «под ключ». Мы можем взять на себя полный цикл: от разработки концепции до сдачи здания в эксплуатацию. Такой подход снижает количество участников процесса, экономит время заказчика и минимизирует риски. Все строительные работы проходят под авторским контролем, решения принимаются быстро, документация согласована между проектом и стройкой.
Наши архитекторы и инженеры участвуют в авторском надзоре, выезжают на стройку, согласуют изменения, консультируют подрядчиков. Это особенно важно, если в процессе строительства появляются уточнения или необходимость адаптации решений. Мы вносим изменения в проектную документацию без потери целостности решений и с полным сохранением логики проекта. Такой подход обеспечивает точность реализации, отсутствие конфликтов между смежными системами и снижение затрат на корректировки.
Мы сопровождаем проект до получения разрешения на ввод. Подготавливаем исполнительную документацию, участвуем в проверках, консультируем службу заказчика и подрядчиков. На этом этапе важны не только знания проекта, но и оперативность в решении вопросов. ИТСМ обеспечивает это за счёт постоянного контакта с авторским коллективом и прозрачного взаимодействия с техническим надзором, экспертизой, подрядными организациями.
Проектирование коммерческой недвижимости — это инструмент, который приносит выгоду только тогда, когда соответствует интересам конкретного бизнеса. Универсальных решений не существует. В ИТСМ мы адаптируем подход под цели и ресурсы заказчика: будь то крупный девелопер, владелец небольшого ресторана или управляющая компания с портфелем торговых помещений. Мы понимаем интересы каждой группы и умеем переводить их в инженерный язык проекта.
Для девелоперов и инвесторов важно не только качество проекта, но и его коммерческая состоятельность. Мы предлагаем решения, которые учитывают плотность застройки, нормы ГПЗУ, сложность подключений и будущие эксплуатационные расходы. На этапе ТЭО и эскизного проектирования подсказываем, как можно изменить параметры объекта для повышения окупаемости. Плотно работаем с управленцами, аналитиками, маркетинговыми отделами. Застройщик получает не абстрактную концепцию, а просчитанный инструмент, с которым можно идти в банк, искать партнёров и запускать стройку.
Если вы планируете построить здание под конкретные нужды — ресторан, склад, отель, торговую точку — мы предложим неформальный подход, понятный язык общения и полную прозрачность. Вместе с вами определим необходимый состав документации, рассчитаем стоимость и сроки, подберём подрядчиков или дадим рекомендации. Мы не продаём красивые фасады — мы проектируем удобные рабочие здания, которые решают бизнес-задачи. Если в проекте участвуют операторы (фитнес-сеть, ритейл, управляющая компания), мы учитываем их требования на этапе проектирования.
Для арендаторов критически важно, чтобы помещение соответствовало нормам и было гибким для адаптации. Мы проектируем объекты, которые можно легко делить на секции, адаптировать под требования сетевых арендаторов, обновлять без капитального вмешательства. Проект включает схемы прокладки коммуникаций, отдельные входы, склады, зоны для разгрузки и доставки. Мы делаем всё, чтобы сдать помещение можно было быстро, без дополнительных вложений и доработок после стройки. Для владельца — это экономия и быстрая прибыль, для арендатора — удобный старт бизнеса.
Даже небольшой объект — кофейня, шоурум, СТО, офис — требует проектирования, если вы хотите избежать проблем с проверяющими органами и эксплуатацией. Мы готовы работать с проектами от 100 кв. м, подбираем необходимый минимум документации, берём на себя согласования и получаем разрешения. Предлагаем гибкие форматы сотрудничества, в том числе с разбивкой проекта на этапы. Это удобно, если вы не готовы вкладывать сразу крупный бюджет, но хотите двигаться профессионально.
Проектирование коммерческой недвижимости — это не только инженерия, но и экономика, юридические тонкости, работа с территорией и людьми. В ИТСМ мы соединяем все эти сферы в единую систему: от первых набросков до выхода положительного заключения экспертизы. Мы не делаем лишнего, но всегда доводим до результата. Учитываем бизнес-логику, соблюдаем нормативы, проектируем здания, которые будут приносить доход и не создавать проблем при эксплуатации. Для нас проект — это ответственность, а не просто файл на согласование.
Нас выбирают те, кто ценит системность, техническую грамотность и предсказуемость в работе. Мы не обещаем невозможного, но точно знаем, как провести проект через согласования, экспертизу, стройку и запустить его в срок. Работаем с девелоперами, инвесторами, собственниками, арендаторами. Проектируем коммерческие объекты любого масштаба — от автономного павильона до многофункционального ТРЦ. В ИТСМ каждый проект — это рабочий инструмент для бизнеса. И мы умеем делать его правильно.
