107023, г. Москва, улица Семёновская площадь, 1А, офис 265 +7 499 458-55-22 zakaz@itcm-proekt.ru
Услуги под ключ

Проектирование автостоянок

Точный расчёт, грамотная планировка и соблюдение всех норм — в проектировании автостоянок нет места догадкам. Важно не просто разместить машины на участке, а сделать это удобно, безопасно и в рамках действующего законодательства. Мы подходим к каждому проекту предметно: учитываем тип транспорта, особенности территории и цели заказчика. Сроки и цена фиксируются на этапе ТЗ — без «сюрпризов» после.

Сроки от 5 дней. Помогаем пройти согласование и оптимизируем бюджет.

  • Бесплатный расчёт и консультация
  • 100+ реализованных объектов
  • Работаем по СНиП, ГОСТ и СП
  • Гарантия инженерной точности
Проектирование

Заявка на проект

Пришлём срок и стоимость в течение 1 рабочего дня

Почему ITCM-PROEKT

Наши преимущества

Проектируем «под ключ» — от технического задания до сопровождения на стройке и сдачи объекта.

Сроки от 5 дней

Чёткий план работ, поэтапные дедлайны, отчётность каждую неделю.

Нормативное соответствие

Проекты по СНиП, СП и ГОСТ. Готовим пакет для экспертизы и согласований.

Точность сметы

Прозрачная калькуляция, ведомости объёмов и спецификации материалов.

Полный комплект чертежей

Планы, схемы, узлы, пояснительная записка и 3D при необходимости.

Опыт > 7 лет

100+ реализованных объектов — знаем, где обычно «болит» на монтаже.

Сопровождение до сдачи

Авторский надзор, ответы на вопросы строителей, оперативные корректировки.

7 лет на рынке
100+ объектов
1 день — первый расчёт
0 скрытых платежей

Проектирование автостоянок — это не просто расстановка машино-мест на свободной площадке. Это комплексная инженерная задача, требующая учета множества факторов: от типа стоянки до соблюдения действующих норм. Особенно важно, когда речь идёт о парковках при торговых центрах, жилых комплексах, заводах или общественных объектах. Ошибки на этапе проектирования могут привести к неэффективному использованию территории, конфликтам с надзорными органами, неудобству эксплуатации. Наша компания ИТСМ специализируется на инженерном проектировании парковок любой сложности. Мы работаем строго по нормам, выстраивая рабочий процесс так, чтобы проект прошёл все согласования с первого раза. Цена проектирования автостоянки фиксируется после подготовки технического задания, а сроки зависят от сложности участка и объёма необходимой документации. Всё чётко, без «плавающих» обещаний.

Виды и назначение автостоянок

Выбор типа стоянки зависит от целей заказчика, назначения объекта и доступной территории. Различные форматы парковок предъявляют разные требования к проектированию. Например, временная стоянка для строительной площадки и подземная парковка в деловом центре — это два абсолютно разных подхода к инженерному решению. Мы проектируем как небольшие гостевые площадки, так и крупные коммерческие паркинги с системой контроля доступа. Ниже — краткий обзор основных форматов.

Открытые и временные автостоянки

Открытая автостоянка — наиболее доступный и быстрый в реализации тип парковочного пространства. Используется как при жилых объектах, так и при производственных и административных зданиях. При проектировании учитываются такие параметры, как уклоны, тип покрытия, количество машино-мест, зоны для спецтехники. Временные автостоянки, например, при строительстве, предполагают максимально простую инженерную структуру, но при этом всё равно требуют соблюдения нормативов по водоотведению, освещению, пожарным разрывам. Сроки проектирования парковки такого типа, как правило, минимальны — до 10 рабочих дней, если участок подготовлен.

Подземные и многоуровневые парковки

Проектирование подземной парковки требует детального обследования грунтов, расчёта гидроизоляции, вентиляции, противопожарной безопасности. Это наиболее трудоёмкий тип стоянки с точки зрения инженерного проектирования. Многоуровневая парковка, как правило, применяется при ограниченной площади участка. Ключевое внимание уделяется несущей способности конструкций, расчету уклонов проездов, радиусов разворота. В обоих случаях важно учитывать не только геометрию здания, но и нормы инсоляции для прилегающих объектов, пожарные регламенты, требования СП 113.13330 и СНиП 21-02-99. Стоимость проектирования стоянки зависит от глубины проработки инженерных разделов и площади объекта.

Крытые парковки и паркинги при жилых комплексах

Крытая парковка может быть как отдельно стоящим сооружением, так и частью общего здания. Для паркингов при жилых комплексах критичен вопрос шумоизоляции, разметки машино-мест, обеспечения доступа маломобильных граждан. Часто заказчики хотят предусмотреть стойку охраны, шлагбаум, навигацию, а также систему зарядки для электромобилей. В проект включаются инженерные разделы: освещение, ливневая канализация, вентиляция (при необходимости). В этом сегменте часто работают девелоперы, которым важно уложиться в нормативы, сроки и утвержденный бюджет — именно под такие задачи мы формируем точную проектную документацию, согласованную с администрацией.

Автостоянки у бизнес-центров, ТЦ и госучреждений

Когда проектируется стоянка при торговом центре или офисном здании, важно учитывать высокую интенсивность транспортных потоков. Здесь критичны параметры проездов, навигация, логика въезда и выезда, безопасность пешеходов. Обязательно включаются зоны для гостей, зоны ожидания такси, иногда — места для автобусов или грузовиков. При проектировании парковок у госучреждений дополнительно согласовываются охранные зоны, включаются системы видеонаблюдения, доступ по пропускам. Инженерное проектирование парковки в таких случаях требует учёта норм СП, ПДД и административных требований. Сроки проектирования могут составлять до 30 рабочих дней, особенно если требуется прохождение экспертизы.

Общественные стоянки и места для инвалидов

Общественная автостоянка должна быть безопасной, логичной в навигации и доступной для всех категорий пользователей. Закон обязывает предусматривать специализированные парковочные места для инвалидов — с увеличенной шириной, размещённые ближе к входам. Кроме того, проектом должны быть предусмотрены пешеходные пути, освещённость, уклоны, система водоотведения. Нарушение этих требований ведёт к отказу в согласовании или штрафам после ввода объекта в эксплуатацию. Мы всегда проектируем такие объекты с учётом текущих требований СП и ГОСТов, точно соблюдая параметры, предъявляемые к инклюзивной среде.

Технические параметры и конструктивные особенности

Проектирование парковок — это не только вопрос функциональности, но и инженерной точности. Каждый объект, независимо от назначения, требует расчёта десятков показателей. Ошибки в радиусах, неправильная ширина проездов или недооценка уклонов приводят к ежедневным неудобствам, пробкам внутри стоянки и риску ДТП. В практике ИТСМ все параметры проверяются на стадии ТЗ и в процессе расчётов — мы ориентируемся на практический опыт эксплуатации и действующие регламенты.

Количество машино-мест и проектная вместимость

Расчёт количества машино-мест — один из базовых этапов при проектировании автостоянок. Мы не используем усреднённые нормы, а учитываем реальные потребности объекта: количество сотрудников, поток клиентов, периодичность посещений, специфику транспорта. Например, на предприятии с грузовым транспортом проектная вместимость определяется не только по числу автомобилей, но и с учётом временного хранения техники. Для жилых комплексов ориентируемся на нормативы на количество квартир, включая гостевые места. Это снижает конфликтность во дворах и улучшает логистику.

Ширина проездов, уклоны и радиусы разворота

Заворачивание в тесных проездах — частая проблема на парковках, построенных без проектной документации. Мы внимательно рассчитываем ширину проездов, радиусы поворота и уклоны, чтобы обеспечить свободное движение даже в часы пик. Особенно это критично для многоуровневых парковок и подземных автостоянок. В зависимости от типа стоянки, минимальная ширина проезда может составлять от 3,5 до 6 метров. Радиусы поворота зависят от типа автомобиля и схемы движения. На этапе ПСД это прорабатывается с учётом моделей транспорта и особенностей участка.

Разметка парковочных мест и покрытие площадки

Правильная разметка влияет не только на количество машино-мест, но и на безопасность и удобство эксплуатации. Мы разрабатываем схемы с учётом всех нормативов: ширина и длина места, расположение по отношению к проезду, наличие зоны безопасности. Важно учитывать уклоны, чтобы избежать скопления воды, и выбрать покрытие, соответствующее нагрузке. Временные стоянки допускают асфальтовую крошку или бетонные плиты, а капитальные объекты требуют асфальтобетона или ж/б покрытий. При необходимости закладываются зоны с армированной плиткой под повышенные нагрузки.

Водоотведение, ливневая канализация и освещение

Автостоянка — это уличный объект, и при отсутствии правильного водоотведения она быстро теряет эксплуатационные свойства. Проект водоотведения и дренажа разрабатывается индивидуально: применяются дождеприёмники, линейные трапы, дренажные лотки. Особое внимание уделяется уклонам площадки. Освещение проектируется с учётом требований по безопасности: равномерная подсветка, отсутствие слепящих эффектов, использование LED-технологий. На стоянках ТЦ и жилых комплексах дополнительно внедряются системы управления освещением по таймеру или датчикам движения.

Противопожарные разрывы и доступность для спецтехники

Противопожарные нормы — обязательный раздел любой проектной документации. В проекте обязательно указываются противопожарные разрывы до ближайших зданий, схема въезда пожарной техники, расстояния до гидрантов и подъездов. В случае крытых и подземных стоянок в расчёты включаются системы дымоудаления, вентиляции, аварийного освещения и противопожарной сигнализации. Без этих элементов объект не пройдёт экспертизу. Проектирование парковок с соблюдением норм позволяет избежать переделок и ускоряет согласование. Мы всегда ориентируемся на актуальные требования, включая положения СП 113.13330 и СНиП 21-02-99.

Нормативные требования и стандарты проектирования

Проектирование стоянок и парковок подчиняется строгим регламентам. Нарушения на этапе проектирования могут привести не только к отказу в согласовании, но и к административной ответственности. Поэтому в ИТСМ мы работаем исключительно в рамках действующего законодательства, следим за обновлениями нормативной базы и адаптируем проектные решения под актуальные требования.

СП 113.13330 и СНиП 21-02-99

Основные нормативы, определяющие проектирование автостоянок, — это СП 113.13330 (актуализированная редакция СНиП 21-02-99). Они содержат требования к планировке, ширине проездов, размерам машино-мест, противопожарным разрывам, размещению зон для инвалидов и множеству других параметров. Например, согласно нормам, ширина одного машино-места для легкового транспорта составляет не менее 2,5 м, а между машинами необходимо предусматривать безопасные проходы. Наши инженеры проектируют парковки строго по этим стандартам, без вольной интерпретации.

Учет требований ГИБДД и ПДД

Проект парковки должен учитывать не только строительные нормативы, но и правила дорожного движения. Мы включаем в документацию схему организации движения, разметку, направление движения транспорта, знаки, соблюдение радиусов поворота. Это особенно важно при проектировании автостоянок у торговых центров, госучреждений и промышленных предприятий с высокой транспортной нагрузкой. Кроме того, ГИБДД рассматривает проект как обязательную часть при согласовании въезда/выезда с улиц общего пользования.

Санитарные, охранные и противопожарные зоны

При проектировании стоянки важно учитывать санитарные разрывы до жилых и общественных зданий, охранные зоны инженерных сетей, а также противопожарные расстояния. Несоблюдение этих параметров ведёт к конфликту с органами надзора. Например, автостоянка не может располагаться ближе 15 м от окон жилого дома (для открытых площадок), а в охранных зонах ЛЭП запрещены капитальные элементы. Мы учитываем все ограничения с самого начала, чтобы не вносить правки на стадии экспертизы.

Нормы инсоляции и инклюзивные стандарты

Проект парковки, особенно если он располагается рядом с жилыми домами или социальными объектами, должен учитывать инсоляционные требования. Это касается как расположения навесов и конструкций, так и высоты многоуровневых парковок. В ряде случаев мы дополнительно рассчитываем затенение, особенно если речь идёт о реконструкции дворов. Кроме того, нормы обязывают включать в проектирование стоянок места для инвалидов, обеспечивать удобный доступ, обозначение знаками и правильную разметку. Эти требования не подлежат компромиссу, и мы закладываем их с самого начала.

Инфраструктурные элементы автостоянок

Инженерное проектирование парковки — это не только разметка и проезды. Любая современная стоянка, особенно если она находится в городской застройке или у коммерческого объекта, требует полноценной инфраструктуры. Мы включаем в проект всё необходимое: от охраны и видеонаблюдения до зарядок для электромобилей. Разделы прорабатываются с участием профильных инженеров — без универсальных решений, всё индивидуально.

Шлагбаумы, охранные посты и видеонаблюдение

Проекты парковок для бизнес-центров, ТЦ, жилых комплексов практически всегда включают элементы доступа и контроля. Это может быть шлагбаум, автоматическая система въезда по номеру, ручной контроль через охранника. Мы закладываем в проект соответствующую инфраструктуру: кабельные каналы, питание, размещение оборудования. Видеонаблюдение — обязательный элемент при проектировании парковок под ключ, особенно для общественных и гостевых площадок.

Навигация, разметка и системы контроля доступа

Чтобы стоянка была безопасной и понятной для водителей, необходимо правильно спланировать навигацию. В проект включаются схемы движения, дорожные знаки, указатели, зеркала в опасных местах. Если речь идёт о многоуровневой парковке, дополнительно прорабатывается цветовая система этажей, стрелки, номера машино-мест. Для коммерческих объектов мы также закладываем системы контроля доступа — по магнитной карте, пульту или распознаванию номеров. Это облегчает работу служб охраны и повышает безопасность.

Зарядные станции для электромобилей

В новых проектах стоянок всё чаще требуется предусмотреть зарядные станции. В ИТСМ мы проектируем как отдельные зоны с зарядками, так и интеграцию зарядных модулей в каждое парковочное место (при необходимости). В проект включаются схемы электроснабжения, расчёты нагрузок, вентиляции (если зарядка размещена в помещении). Это особенно актуально для новых жилых комплексов и ТЦ, где девелоперы хотят показать готовность к росту электротранспорта.

Система освещения и безопасность территории

Хорошее освещение — не только требование СНиПов, но и один из ключевых факторов безопасности. Мы проектируем освещение парковки с учётом равномерности света, отсутствия слепящих зон и устойчивости к погодным условиям. Используем LED-светильники, датчики движения, таймеры. При необходимости освещение интегрируется в общую систему здания (если парковка встроенная). Также прорабатываются зоны эвакуации, освещение аварийных выходов, пути движения пешеходов — это особенно важно на подземных автостоянках.

Этапы проектирования автостоянки

Проектирование автостоянки — это чётко структурированный процесс, в котором каждый этап влияет на последующий. Работая с ИТСМ, заказчик получает прозрачную схему выполнения: от предпроектной аналитики до согласования готовой документации. Мы не просто рисуем схему парковки — мы решаем инженерную задачу, учитывая юридические, технические и эксплуатационные аспекты.

Предпроектное обследование и техническое задание

Первый этап начинается с анализа исходных данных. Наши специалисты выезжают на объект, проводят замеры, оценивают текущие условия: состояние грунта, наличие сетей, рельеф, подъездные пути. По итогам формируется техническое задание — документ, в котором прописаны все требования заказчика, ограничения участка, желаемая вместимость и технические особенности. На этом этапе фиксируются основные параметры, формируется базовая смета и определяются сроки проектирования парковки. Чётко составленное ТЗ — залог успешной работы на следующих этапах.

Разработка генерального плана стоянки

Следующий этап — разработка генерального плана. Мы прорабатываем схему размещения машино-мест, расположение въездов и выездов, маршруты движения, зоны для инвалидов, технические зоны. Параллельно формируется схема дренажа, разметка, проект освещения и размещение элементов инфраструктуры. Важно учесть не только логику движения, но и технические требования: ширину проездов, уклоны, противопожарные разрывы, радиусы поворота. План привязывается к топооснове и увязывается с существующими зданиями и инженерными сетями.

Архитектурно-строительные решения и ПСД

После утверждения генплана начинается подготовка проектно-сметной документации (ПСД). В неё входят архитектурные, конструктивные и инженерные разделы. Мы рассчитываем нагрузку на покрытие, при необходимости проектируем фундаменты, навесы, дренажные системы. Включаются чертежи всех систем: освещение, видеонаблюдение, контроль доступа, зарядные станции. На этом этапе готовятся спецификации материалов, ведомости объёмов, расчёт стоимости проектирования стоянки и строительства. Документация составляется в строгом соответствии с СП и ГОСТ, включая обязательные пояснительные записки.

Согласование, экспертиза и разрешение на строительство

Если объект требует прохождения государственной экспертизы, мы подготавливаем документы с учётом всех требований надзорных органов. Это особенно актуально для крупных объектов — автостоянок у ТЦ, заводов, бизнес-центров. При необходимости мы сопровождаем проект на стадии согласования, взаимодействуем с администрацией, ГИБДД, пожарным надзором. Такой подход позволяет избежать затягивания сроков и повторных доработок. Проект парковки, прошедший экспертизу, не вызывает вопросов у строителей и упрощает процедуру получения разрешения на строительство.

Для кого подойдут наши проекты автостоянок

ИТСМ проектирует автостоянки для разных категорий заказчиков. Мы не используем шаблоны — каждый объект прорабатывается с учётом назначения территории, состава пользователей, ограничений по земле и юридическим статусам. Ниже описаны основные профили наших клиентов и специфика их задач.

Застройщики и девелоперы

Застройщики, выводящие на рынок жилые комплексы или апарт-отели, нуждаются в грамотных проектах паркингов, интегрированных в архитектуру объекта. Это могут быть как открытые придомовые стоянки, так и встроенные подземные паркинги. Важно соблюсти инсоляционные нормы, параметры инклюзии, предусмотреть зарядки для электромобилей, зоны для временной парковки. Мы работаем с такими заказами регулярно, понимаем требования строительных норм, подбираем решения под конкретные бюджеты и сроки.

Владельцы торговых центров и бизнес-объектов

Для объектов с высокой посещаемостью особенно важно обеспечить правильную организацию движения, достаточное количество машино-мест и безопасные условия для пешеходов. Часто возникает необходимость в моделировании трафика, зонировании потоков, устройстве въездов/выездов с разных улиц. Мы проектируем парковки с учётом интенсивности транспорта, режима работы объекта, особенностей логистики и времени пиковых нагрузок. Проект парковки для ТЦ — это всегда комплексное решение с системами контроля доступа, видеонаблюдением и навигацией.

Управляющие компании и ТСЖ

УК и ТСЖ заинтересованы в решении проблем с парковкой внутри жилых кварталов. Мы предлагаем проекты, которые вписываются в существующую застройку, не нарушают санитарные и противопожарные зоны, и соответствуют нормам. Часто заказывается проектирование открытой автостоянки с элементами благоустройства — ограждениями, освещением, озеленением. Параллельно решается задача снижения конфликтов между жильцами за счёт чёткой разметки и навигации.

Промышленные и государственные организации

На территории предприятий часто требуется проектирование стоянки для служебного и грузового транспорта. Здесь особое внимание уделяется расчётам нагрузок, покрытию, схеме движения большегрузов, размещению охранных постов и шлагбаумов. Для госучреждений важны вопросы безопасности, наличие мест для инвалидов, соответствие архитектурному регламенту. Мы работаем по договорам с государственными структурами, знаем процедуру согласования и умеем «разруливать» сложные ситуации при ограничениях по участку.

Дополнительные услуги при проектировании парковок

Проектирование парковки — это не всегда изолированная задача. Часто она включает в себя работу с примыкающими проездами, моделирование транспортных потоков, взаимодействие с городской средой и градостроительными регламентами. В ИТСМ мы предлагаем комплексный подход: не только проект стоянки, но и все смежные инженерные и градостроительные разделы. Это экономит время заказчика и упрощает коммуникацию между службами.

Проектирование проездов и организации въезда/выезда

Въезд на парковку — один из самых конфликтных и чувствительных элементов. Особенно это касается участков, расположенных на оживлённых улицах, вблизи светофоров, перекрёстков, пешеходных переходов. Мы выполняем проектирование подъездных путей, согласовываем их с нормативами, прорабатываем ширину проездов, радиусы поворотов, зоны торможения и выезда. Это особенно важно при проектировании автостоянок у торговых центров, промышленных объектов и жилых кварталов с плотной застройкой.

Моделирование транспортных потоков

Чтобы парковка работала без «бутылочных горлышек», необходимо заранее спрогнозировать сценарии её использования. Мы моделируем движение по площадке и прилегающим улицам, учитываем количество въездов, направление движения, время пиковых нагрузок. Например, для парковок при ресторанах или фитнес-центрах важно понимать график посещаемости и возможные конфликты потоков. Моделирование позволяет предложить обоснованную схему движения, зонирование и определить необходимую вместимость с учётом коэффициентов сменяемости.

Ландшафтное и градостроительное сопровождение

Проект парковки зачастую влияет на окружающую застройку и визуальное восприятие территории. Мы предлагаем проектные решения, которые учитывают требования градостроительных регламентов, архитектурного облика района, озеленение, шумозащитные экраны и освещение. Особенно это актуально для временных автостоянок и открытых площадок вблизи жилой застройки. При необходимости готовим комплект документов для согласования с архитектурными и градостроительными службами.

Интеграция BIM и цифровых решений

На крупных объектах заказчики всё чаще требуют подготовку проектов в формате BIM. Мы готовы выполнить проектирование парковки в цифровом формате: с 3D-моделями, автоматической спецификацией, адаптацией к проекту здания. Это актуально для многоуровневых и подземных паркингов, встроенных в ТЦ или жилые комплексы. Также возможно включение цифровых систем: диспетчеризация освещения, онлайн-мониторинг занятости, управление доступом через приложения. Всё это закладывается уже на стадии ПСД, если заказчик заранее формулирует такую задачу.

Согласование с администрацией и службами

Почти каждый проект парковки требует взаимодействия с внешними инстанциями. Это могут быть: органы архитектуры и градостроительства, дорожные службы, экологические надзоры, ГИБДД, пожарный надзор. Мы берём на себя подготовку необходимого пакета документов, корректное оформление схем, обоснование решений. В ИТСМ работают специалисты с опытом подготовки документации под экспертизу, что позволяет экономить время заказчика и не «ловить» отказы на этапе согласования.

Сколько стоит проектирование автостоянки

Один из частых вопросов от заказчиков — цена проектирования автостоянки. Стоимость рассчитывается индивидуально, так как каждый участок и каждое задание имеют свои нюансы. Мы не называем «от балды» круглые суммы, а всегда исходим из технического задания, площади, сложности условий и необходимости дополнительных разделов.

Цена проектирования автостоянки под ключ

Под проектированием под ключ мы понимаем полный цикл: от предпроектного обследования и технического задания до готового комплекта документации, прошедшего согласование. Цена проектирования автостоянки в таком формате варьируется в зависимости от масштаба объекта. Для открытой стоянки на 30 машино-мест это может быть 120–180 тыс. рублей, для многоуровневого паркинга на 150 мест с инженерной частью — от 400 тыс. и выше. В стоимость включается работа инженеров, архитекторов, транспортных специалистов, а также подготовка чертежей и пояснительной документации.

От чего зависит стоимость разработки проекта

Формирование стоимости всегда начинается с анализа: площадь участка, тип стоянки, наличие ограничений, требования по инфраструктуре, необходимость согласований. Чем сложнее задача — тем больше специалистов привлекается. Например, подземная парковка требует геологических изысканий, разделов по гидроизоляции, вентиляции и противопожарной безопасности. Если речь идёт о реконструкции или размещении парковки в сложной городской среде — закладываются дополнительные работы по координации с инженерными сетями.

Сроки выполнения и этапы оплаты

Сроки проектирования парковки зависят от объёма задачи. Открытая стоянка на 20–50 машино-мест может быть спроектирована за 10–15 рабочих дней. Многоуровневый или подземный паркинг — от 30 дней и более. Работа разбивается на этапы: обследование, разработка концепции, проектирование, подготовка ПСД, согласование. Оплата также осуществляется поэтапно: аванс, промежуточные платежи, итог после сдачи документации. Мы не требуем предоплату за весь объём, работаем официально, по договору.

Как заказать проект стоянки в нашей компании

Чтобы заказать проект стоянки в ИТСМ, достаточно направить нам техническое задание или описание задачи. Если ТЗ ещё нет — мы его поможем сформировать. После анализа участка и требований мы предложим базовое решение, рассчитаем стоимость и сроки. Заключается договор, назначается ответственный инженер, и запускается процесс. Мы работаем с заказчиками по всей России, включая крупные города, промышленные зоны и удалённые регионы. Проекты передаются в формате, готовом для согласования или передачи в строительную организацию.

Почему выбирают нас для проектирования парковок

В проектировании автостоянок нет мелочей — даже незначительное упущение может повлиять на согласование, удобство эксплуатации или безопасность пользователей. Компания ИТСМ работает в этой сфере давно и основательно. Мы не обещаем невозможного, не подгоняем документацию «на глаз» и не экономим на инженерной части. Работы выполняются в рамках действующих нормативов, с реальной технической экспертизой и полным документальным сопровождением.

Комплексный подход и соблюдение всех норм

Каждый проект начинается с анализа. Мы не ограничиваемся только требованиями заказчика, а всегда проверяем их на соответствие законодательству, техническим регламентам и целям объекта. Разрабатывая проект парковки, мы учитываем санитарные и противопожарные зоны, инсоляцию, правила землепользования, возможности участка. Все решения фиксируются в технической документации, без «устных договорённостей» и разночтений. Комплексный подход позволяет нам отвечать за конечный результат и гарантировать соответствие проекта требованиям ГИБДД, СП 113.13330 и других нормативов.

Опыт проектирования для ЖК, ТЦ и гособъектов

На нашем счету десятки реализованных проектов — от небольших придомовых автостоянок до многоуровневых паркингов в составе торгово-развлекательных комплексов. Мы разрабатывали проекты для жилых микрорайонов, бизнес-центров, промышленных предприятий и ведомственных учреждений. При необходимости участвуем в прохождении государственной экспертизы, взаимодействуем с администрацией и службами технадзора. Работаем в сжатые сроки, без срывов, с полным соблюдением договорных условий. Этот опыт позволяет нам точно понимать, какие сложности могут возникнуть у заказчика и как их избежать заранее.

Поддержка на всех этапах — от ТЗ до согласования

ИТСМ сопровождает проект на всех стадиях — начиная с технического задания и заканчивая выдачей финального пакета документов. При необходимости участвуем в согласованиях, готовим пояснительные письма, вносим правки на основании замечаний экспертов. Мы не исчезаем после отправки чертежей, а доводим дело до конца. Если проект проектируется в составе крупного объекта, мы взаимодействуем с другими подрядчиками: архитекторами, генподрядчиками, специалистами по БИМ. Это экономит заказчику нервы, время и бюджет.

Коротко о главном

Проектирование автостоянок — это не просто техническая задача, а вопрос безопасности, комфорта и соблюдения нормативов. Компания ИТСМ предлагает полный цикл проектирования парковок: от обследования участка и подготовки технического задания до выдачи проектно-сметной документации и сопровождения согласований. Мы проектируем открытые и подземные автостоянки, общественные парковки, стоянки при ТЦ, жилых домах и промышленных объектах. Работаем по всей России, соблюдаем сроки и цену, зафиксированные в договоре.

Почему выбирают компанию ИТСМ

Потому что мы говорим честно, проектируем грамотно и сдаём результат, который можно реально построить. У нас нет задач «пустить пыль в глаза» — есть конкретная инженерная ответственность и десятки успешно реализованных проектов. Заказчики работают с нами не один раз — и это лучший показатель доверия. Если вам нужно проектирование автостоянки под ключ — мы готовы предложить решение, которое пройдёт все согласования и будет работать в жизни, а не только на бумаге.

Ваш эксперт по проектированию
Эксперт по проектированию
Иванов Алексей
Главный инженер-проектировщик
+7 499 458-55-22
«Архитектурной бюро ИТСМ»
Опыт в сфере с 2015 года
Телефон:
+7 499 458-55-22
Почта:
zakaz@itcm-proekt.ru
Адрес:
107023, г. Москва, улица Семёновская площадь, 1А, офис 265

Расчёт полной стоимости проекта

Выберите объект
Площадь объекта
Выбрано: от 1 000 м² до 5 000 м²
Диапазон от 0 до 50 000 м². Минимальный зазор — 500 м².
Вид работ
Получите пошаговое руководство по строительству после отправки заявки
Наш специалист подготовит расчёт полной стоимости в течение 1 рабочего дня
Контактная информация
Нажимая кнопку, вы отправляете заявку на расчёт.
Как мы работаем

Схема работы

Прозрачный процесс: от первичного запроса до авторского надзора и сдачи объекта.

  1. 1

    Заявка и консультация

    Вы оставляете заявку — уточняем вводные, цели и сроки, собираем исходные данные.

    Результат: первичный бриф + чек-лист исходных данных.
  2. 2

    Коммерческое предложение

    Готовим КП со сметой, сроками и этапами. Согласуем объём работ.

    Результат: КП + календарный план.
  3. 3

    Договор и старт

    Подписываем договор, назначаем ответственного и создаём общий канал коммуникаций.

    Результат: договор + график оплат.
  4. 4

    Проектирование

    Разработка разделов, расчёты, 2–3 согласования, выпуск рабочей документации.

    Результат: полный комплект чертежей + ПЗ.
  5. 5

    Согласование/экспертиза

    Помогаем подготовить пакет, сопровождаем ответы на замечания.

    Результат: согласованный проект.
  6. 6

    Авторский надзор

    Сопровождаем стройку, оперативно вносим изменения, консультируем подрядчиков.

    Результат: сдача объекта по проекту.

Контакты

Телефон:
+7 499 458-55-22
Почта:
zakaz@itcm-proekt.ru
Адрес:
107023, г. Москва, улица Семёновская площадь, 1А, офис 265
Режим работы:
Пн-Чт: 09:00-18:00
Пт: 09:00-17:00
+7 499 458-55-22